Bạn đang sinh sống trong một căn nhà cấp 4 đã cũ, bên ngoài căn nhà đã xuống cấp và không còn đẹp như trước; tuy nhiên nó lại có kết cấu vững chắc và còn có thể tái sử dụng thêm một thời gian dài. Thế nên, ngay lúc này điều bạn cần làm chính là “biến hóa” một căn nhà cấp 4 cũ kỹ, xuống cấp trở thành một căn nhà mới hơn hoàn toàn.
Vậy làm thế nào để làm được điều này? Cùng tham khảo bài viết sau đây của Thanh Thịnh nhé, những thông tin mà chúng tôi chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích cho các bạn rất nhiều đấy.
[box type=”success” align=”” class=”” width=””]
Tham khảo: 33 Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Đẹp Ấn Tượng Nhất
[/box]
Những ý tưởng cải tạo – sửa chữa nhà cấp 4
1. Mở rộng không gian, loại bỏ các vách ngăn
Đây được đánh giá là một trong những phương pháp góp phần làm cho không gian ngôi nhà cấp 4 trở nên thông thoáng, rộng rãi và mát mẻ hơn. Điều bạn cần làm là mở rộng lối đi rộng hơn, đồng thời giản lược những đồ dùng nội thất không cần thiết trong ngôi nhà.
Khi hành lang ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn, đồng nghĩa với nó là nhà bạn sẽ có thêm ánh sáng, từ đó góp phần làm cho không gian rộng rãi hơn, cao hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, việc loại bỏ những vách ngăn không cần thiết, hay sử dụng những vách ngăn trong suốt, mỏng sẽ làm cho các phòng có sự liên kết với nhau.
Tham khảo: Ý Tưởng Tăng Diện Tích Căn Hộ Nhỏ Sử Dụng Hệ Vách Ngăn Phòng Ngủ
2. Tạo thêm phần gác lửng cho ngôi nhà
Tạo thêm gác lửng không chỉ giúp giải quyết tốt vấn đề sinh hoạt, mà nó còn là biện pháp trang trí nội thất mới lạ và độc đáo. Nếu phần gác lửng được sắp xếp một cách khoa học nhất, thì bạn hoàn toàn có thể “hô biến” nó trở thành một căn phòng mini cực ấn tượng.
Tham khảo: 10 Lưu Ý Khi Sửa Nhà Cấp 4 Thành Nhà Lầu 2 Tầng Hoặc Gác Lửng
3. Mở rộng ngôi nhà cấp 4 thành biệt thự
Thoạt đầu nghe có vẻ kỳ quặc phải không nào, tuy nhiên ý tưởng mở rộng nhà cấp 4 này cũng được không ít người áp dụng đâu nhé. Bạn chỉ cần tạo một điểm nhấn đặc biệt tại không gian chính, điều này sẽ làm cho không gian nhà bạn trở nên tuyệt vời hơn, đặc sắc hơn và thu hút ánh mắt người nhìn hơn.
Tham khảo: 33 Mẫu Thiết Kế Villa Biệt Thự Đẹp Ấn Tượng Nhất
4. Mang không gian xanh vào ngôi nhà của bạn
Cây xanh chính là sự lựa chọn tối ưu dành cho những ai muốn cải tạo ngôi nhà cấp 4 của mình trở nên tràn ngập sức sống, sinh động và thông thoáng hơn. Bởi cây xanh sẽ mang đến cho ngôi nhà của bạn một bầu không khí trong lành hơn và dễ chịu hơn.
[box type=”success” align=”” class=”” width=””]
Tham khảo: Ngất Ngây Trước Ngôi Nhà Phủ Đầy Cây Xanh Thoáng Mát
[/box]
Tham Khảo Dự Án Cải Tạo Nhà Cấp 4 Trong 10 Ngày Với Chi Phí Chưa Đến 70 Triệu Đồng Tại Việt Nam
Đây là ngôi nhà cấp 4 đã được xây dựng cách đây khoảng 15 năm. Sau khi thuê lại ngôi nhà này, chủ nhân mới đã tiến hành cải tạo lại không gian và mang đến cho ngôi nhà diện mạo mới chỉ trong 10 ngày. Và điều đáng nói là chi phí cải tạo nhà chỉ chưa đến 70 triệu đồng. Cùng khám phá xem gia chủ đã sử dụng những ý tưởng gì để cải tạo ngôi nhà này nhé!
Tình trạng ngôi nhà trước khi chưa cải tạo:
• Diện tích hạn chế với 18m2.
• Đã qua nhiều người thuê.
• Kết cấu cũ kỹ:
• Các vách thạch cao ngăn phòng có mùi khó chịu do ẩm mốc ngấm nước.
• Thiết bị nhà vệ sinh đa phần đã hư hỏng, chỉ tận dụng được một số đồ vật nhỏ.
• Gác lửng ọp ẹp.
Để tiết kiệm chi phí cải tạo nhà, gia chủ đã tận dụng lại các đồ dùng cũ vẫn còn sử dụng được. Cụ thể là tủ lạnh, tủ giày, bình nóng lạnh, vòi hoa sen. Ngoài ra các vật liệu cơ bản, giá thành rẻ cũng được ưu tiên sử dụng cải tạo nhà để giảm thiểu mức đầu tư.
Ngôi nhà mang hơi hướng Industrial (phong cách công nghiệp) với phòng khách có điểm nhấn là bộ sofa màu gỗ. Với không gian hạn chế, chọn bàn tròn cho phòng khách chính là lựa chọn hợp lý và khéo léo. Ngoài ra, sàn dán gỗ và sơn thường (thay sơn tĩnh điện) cũng là ý tưởng cải tạo đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ lại vừa tiết kiệm.
Phòng khách cũng được tích hợp tối ưu với không gian làm việc để phù hợp với diện tích hạn chế của ngôi nhà. Bàn làm việc được đặt đối diện với sofa để không cản trở lối ra vào nhà. Cửa sổ kính khung lớn cạnh bàn làm việc sẽ mang ánh sáng tự nhiên cho không gian, giúp không gian như rộng và thoáng hơn.
Sống một mình và dành không gian để nghỉ ngơi, làm việc nên gia chủ không thiết kế bếp cho ngôi nhà. Tuy nhiên vẫn có tủ lạnh mini, nồi nấu mì và những món không dầu mỡ khi cần thiết.
Ở phòng vệ sinh, gia chủ đã lắp thêm bồn rửa mặt tích hợp tủ đựng mỹ phẩm để tiết kiệm diện tích cho không gian.
Nếu không gian tầng 1 là nơi để bàn làm việc, tắm rửa, để sofa thì phần gác lửng được gia chủ làm nơi nghỉ ngơi. Để tiết kiệm chi phí và diện tích nhà, gia chủ đã dùng tấm Pallet thay cho giường ngủ, hệ giá sắt thay cho tủ treo quần áo. Với màu xám và gỗ chủ đạo cùng đèn led màu ấm, gia chủ đã có được khu vực ngủ nghỉ ấm áp, tiện nghi và không tốn quá nhiều hạng mục cải tạo.
Ngôi nhà sau cải tạo sở hữu bố cục hợp lý, gọn gàng và tối ưu các công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Đồng thời, gia chủ không quên “điểm tô” cho không gian những chậu cây cảnh nhỏ để ngôi nhà được dễ chịu, sinh động hơn. Bạn thấy sao về công trình cải tạo nhà cấp 4 cũ ấn tượng với mức chi phí bất ngờ này?
Bảng báo giá cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 cũ tham khảo
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Đơn giá vật tư | Đơn giá nhân công |
|
Thi công tháo dỡ và đập phá |
||||
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m2 | 30.000 | |
| 2 | Đục gạch men tường Toilet | m2 | 45.000 | |
| 3 | Đục nền bê tông | m2 | 55.000 | |
| 4 | Đập phá tường 100 | m2 | 25.000 | |
| 5 | Đập phá tường 200 | m2 | 40.000 | |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m2 | 15.000 | |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m2 | 8.000 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 15.000 | |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | bộ | 75.000 | |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | bộ | 250.000 | |
|
Thi công móng |
||||
| 1 | Thi công đào móng | md | 45.000 | |
| 2 | Thi công đào hố ga | m3 | 145.000 | |
| 3 | Thi công nâng nền | m3 | 145.000 | 55.000 |
| 4 | Thi công ban nền | m2 | 25.000 | |
| 5 | Thi công đóng cốt pha | md | 95.000 | 55.000 |
| 6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | md | 125.000 | 55.000 |
| 7 | Thi công sắt sàn | kg | 12.500 | 7.500 |
| 8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m3 | 75.000 | 55.000 |
| 9 | Thi công đổ bê tông sàn + cột + đà kiềng | m3 | 1.250.000 | 145.000 |
|
Thi công xây tô |
||||
| 1 | Thi công xây tường 100mm | m2 | 135.000 | 50.000 |
| 2 | Thi công xây tường 200mm | m2 | 245.000 | 75.000 |
| 3 | Thi công xây tường 100mm (gạch thẻ) | m2 | 145.000 | 50.000 |
| 4 | Thi công tô tường | m2 | 35.000 | 50.000 |
|
Thi công cầu thang sắt |
||||
| 1 | Thi công hàn cầu thang | md | 1.250.000 | 200.000 |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | md | 450.000 | 150.000 |
|
Thi công mái tôn |
||||
| 1 | Thi công xà gồ mái | md | 45.000 | 15.000 |
| 2 | Thi công lợp tôn mái | m2 | 125.000 | 45.000 |
|
Thi công hệ thống cửa |
||||
| 1 | Thi công cửa sắt cửa chính | m2 | 1.250.000 | 175.000 |
| 2 | Thi công cửa sắt cửa cổng | m2 | 1.100.000 | 175.000 |
| 3 | Thi công cửa nhôm | m2 | 650.000 | 120.000 |
|
Thi công ốp lát gạch men |
||||
| 1 | Thi công cán nền | m2 | 32.000 | 50.000 |
| 2 | Thi công lát gạch nền | m2 | 25.000 | 50.000 |
| 3 | Thi công ốp gạch tường toilet & tường phòng | m2 | 25.000 | 65.000 |
|
Thi công đá hoa cương |
||||
| 1 | Thi công ốp đá hoa cương cầu thang + bếp | m2 | 650.000 | 150.000 |
| 2 | 550.000 | 150.000 | ||
| 3 | 1.750.000 | 150.000 | ||
|
Thi công trần thạch cao |
||||
| 1 | Thi công la phông nhựa | m2 | 55.000 | 35.000 |
| 2 | Thi công thạch cao chìm + thạch cao thả | m2 | 95.000 | 35.000 |
| 3 | Thi công thạch cao kiểu mẫu | m2 | 95.000 | 55.000 |
|
Thi công phần sơn |
||||
| 1 | Thi công sơn dầu | m2 | 35.000 | 35.000 |
| 2 | Thi công bột trét trong nhà | m2 | 15.000 | 17.000 |
| 3 | Thi công lăn sơn 2 lớp | m2 | 17.000 | 19.000 |
| 4 | Thi công lăn chống thấm vách sông | m2 | 25.000 | 27.000 |
|
Thi công hệ thống điện nước |
||||
| 1 | Thi công hệ thống điện | m2 | 65.000 | 80.000 |
| 2 | Thi công hệ thống nước | m2 | 55.000 | 65.000 |
Cải tạo – sửa chữa và nâng cấp nhà cấp 4 không quá khó nhưng cũng không hề đơn giản. Thế nên, khi bạn có ý định sẽ cải tạo và nâng cấp ngôi nhà của mình thì hãy tìm và liên hệ ngay với những đơn vị thi công uy tín và chất lượng nhất nhé. Hy vọng với những thông tin mà Thanh Thịnh chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn sở hữu được một ngôi nhà như ý nhé! Chúc các bạn thành công.
[box type=”success” align=”” class=”” width=””]
Xem chí tiết các hạng mục: Báo Giá Sửa Chữa Cải Tạo Nhà tại HCM của Thanh Thịnh Mới Nhất
[/box]
[box type=”shadow” align=”” class=”” width=””]
Bạn đang xem bài viết Báo Giá Sửa Chữa Nhà Cấp 4 Cũ Thành Mới ở HCM trong chuyên mục Báo Giá Sửa Chữa Nhà hay của Thanh Thịnh. Mọi thông tin nhận xét đánh giá xin vui lòng bình luận ngay bên dưới bài viết. Đừng quên xem thêm các bài viết hay khác của Thanh Thịnh và chia sẻ đến mọi người cùng biết nhé!
[/box]
Xem Clip Review, Chia Sẻ Thông Tin Đáng Chú Ý
| ✅ Top Đánh Giá | ⭕ Dịch Vụ Tốt |
| ✅ Top Review | ⭐ Sản Phẩm Tốt |
| ✅ Top Bình Luận | ⭕ Tin Tức Mới |
| ✅ Top Chia Sẻ | ⭐ Kiến Thức Hay |
| ✅ Top Trường Hợp | ⭕ Đúng và Sai |
